La ville de Casablanca, poumon économique du Maroc, attire de plus en plus les investisseurs. Économie en plein essor, situation géographique idéale aux portes de l’Europe, météo ensoleillée et agréable la majeure partie de l’année… C’est une destination d’affaires idéale ! C’est aussi un point d’étape quasi obligatoire pour les touristes de passage dans le Royaume. Si vous vous rendez souvent à Casablanca, pour vos affaires ou pour des raisons personnelles, il peut être intéressant d’y acheter un bien immobilier : pour un projet de retraite, pour un investissement locatif, pour avoir un pied-à-terre disponible à chaque fois que vous vous rendez au Maroc… Toutefois, il convient de ne pas foncer tête baissée sur la première offre d’appartement à vendre ! Faites plutôt confiance à l’expertise d’agents immobiliers pour l’achat de votre appartement à Casablanca.

Immobilier à Casablanca : un secteur qui a le vent en poupe

Le marché immobilier de Casablanca présente plusieurs avantages et surtout un large choix de biens. Que ce soit de l’économique, du moyen, haut ou très haut standing, il y en a pour tous les budgets et tous les styles. Il est même courant de dénicher de très bonnes opportunités du côté des biens immobiliers de seconde main. Comparativement aux métropoles européennes, les prix moyens au mètre carré demeurent très avantageux à Casablanca. Bien sûr, ces prix diffèrent d’un quartier à l’autre, et il est donc recommandé de bien vous renseigner avant de vous lancer dans l’achat d’un appartement à Casablanca : tranquillité, accès aux transports en commun, proximité des services (commerces, écoles, cliniques…).

Faire appel à un expert de l’immobilier pour l’achat d’un appartement à Casablanca

Investir dans l’immobilier, ça ne s’improvise pas, surtout si vous songez à acheter à l’étranger ! Pour l’achat d’un appartement à Casablanca, il est préférable de passer par un agent immobilier professionnel. En effet, grâce à l’expertise d’une agence, vous pourrez bénéficier de :

• conseils adaptés à vos besoins, grâce à une connaissance du marché et de ses spécificités
• un accompagnement complet, depuis la définition de vos besoins, la recherche et la comparaison entre plusieurs biens, les démarches administratives nécessaires… jusqu’à la remise des clés finale !
• un interlocuteur fiable, à l’écoute de vos besoins, capable également de négocier pour vous.

Prenez donc le temps de choisir votre agence immobilière, en vous renseignant sur sa notoriété, ses références, mais aussi sur la transparence (ou pas !) des frais d’agence appliqués lors d’un achat. Si une agence immobilière ne dispose pas de site internet, ou si celui-ci ne propose pas de photos des biens mis en vente, cela peut être mauvais signe.

N’hésitez pas à comparer les services de plusieurs agences, et faites aussi votre choix en fonction de vous : il est important que votre agent vous mette en confiance !

Une fois que vous aurez choisi votre agence immobilière, il est nécessaire de garder un contact régulier (surtout si vous êtes en France et que l’essentiel des échanges se fait à distance). Il est conseillé de vous déplacer pour visiter les biens proposés par l’agence (les photos ne suffisent pas toujours) afin d’évaluer par vous-même la qualité des finitions, des matériaux de fabrication, l’ensoleillement, l’insonorisation, etc.

Enfin, assurez-vous que votre agence vous fournisse toutes les informations nécessaires pour tout ce qui concerne l’aspect juridique.